ಸಹಾಯ
closeನಮ್ಮ WhatsApp ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕರೆಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಖ್ಯೆ ಕೇವಲ ಚಾಟ್ ಗೆ ಮಾತ್ರ.
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರಿಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆಯೂ ನೀವು ಗಮನಹರಿಸಬೇಕು.
ವಾರ್ಷಿಕ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು?
ಸರಿ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ ಅದು ಹಲವು ವಿಚಾರಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಬಲ್ ಇನ್ಕಮ್, ಅಸಲು ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ಷದ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಅಮೌಂಟ್‌ನಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳು ಸಹ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹಳೆಯ ರೆಜಿಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಅಸೆಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಹೊಸ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರೆಜಿಮ್ ಅಸೆಸ್ಸೀಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರಿಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ವಿವಿಧ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಈ ಗೈಡ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆಂದೇ ಇದೆ!
ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಆ್ಯಕ್ಟ್‌, 1961 ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್‌ಗಾಗಿ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಾಲಗಾರರು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ತೆರಿಗೆ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಬಲ್ ಇನ್ಕಮ್ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನೆಟ್ ಗಳಿಕೆಯ ಮೇಲಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನ ಹಳೆಯ ರೆಜಿಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ.2.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಭರಿಸಲು ಲಯಬಲ್ ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಈಗ ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಇನ್ಕಮ್ ರೂ.4 ಲಕ್ಷ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಬಲ್ ಇನ್ಕಮ್ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷ (ರೂ.4 ಲಕ್ಷ-ರೂ.2.5 ಲಕ್ಷ)ದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಲಿಕೇಬಲ್ ಆಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಾರ್ಷಿಕ ಗಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.
ಮೇಲೆ-ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬರು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯದ ಒಂದು ನೋಟವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಅಂತಹ ಉಳಿತಾಯಗಳು ಅಪ್ಲಿಕೇಬಲ್ ಆಗುವ ಸೆಕ್ಷನ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ವಿವಿಧ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು:
ಟ್ಯಾಕ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳು ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಡಿಡಕ್ಷನ್ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಸಲು ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತದ ಹೊರತಾಗಿ, ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲಾಭದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಷನ್ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು.
ಸ್ವಯಂ ನೆಲೆಸಿರುವ ಮನೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ ರೂ.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೇಲಿನ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗೆ ಅಂತಹ ಸೀಲಿಂಗ್ ಲಿಮಿಟ್ ಇಲ್ಲ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು, ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು ಅದರ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳಿಗೆ ಉಳಿತಾಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕೇವಲ ರೂ.30000ಕ್ಕೆ ತಗ್ಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಸೆಕ್ಷನ್ ನಿಮಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಆಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳೆಂದರೆ:
ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 24ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುವ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್-ಸಂಬಂಧಿತ ರಿಬೇಟ್‌ಗಳ ಹೊರತಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಪೂರ್ಣ ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗುವವರೆಗೆ ನೀವು ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುತ್ತಿರಬಹುದು.
ಇಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಬರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳೆಂದರೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಲಿಕೇಬಲ್ ಆಗುತ್ತವೆ. ಬದಲಿಗೆ ನೀವು ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೇ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ 5 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅನೂರ್ಜಿತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಬಲ್ ಇನ್‌ಕಮ್‌ಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಭಾರಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಆದರೆ, ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಯಾರು ಲಯಬಲ್ ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ?
ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಉಳಿತಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ದುಪ್ಪಟ್ಟುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಮತ್ತು 24ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇಬ್ಬರು ಸಾಲಗಾರರು ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ತಲಾ ರೂ.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್ ಮತ್ತು ಅಸಲು ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ತಲಾ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿ ರೂ.3.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2020 ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರೆಜಿಮ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು, ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಹೊಸ ರೆಜಿಮ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಷನ್ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಅನೇಕ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಉಳಿತಾಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ.
ಈ ಹೊಸ ರೆಜಿಮ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ಐಟಿಎಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸ್ವಯಂ-ನೆಲೆಸಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೊಸ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರೆಜಿಮ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅಂತಹ ನಿಯಮವು ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಉಳಿತಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ರೂ.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಮೇಲಿನ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್ ಇನ್ನೂ ಅಪ್ಲಿಕೇಬಲ್ ಆಗುತ್ತದೆ. ಈ ಜನರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಆಪ್ಷನಲ್ ಆಗಿದೆ.
ಹಲವಾರು ಇತರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಹಳೆಯ ರೆಜಿಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಒಂದು ವಿಶೇಷವಾದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದು, ಅಂತಹ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಅಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ವಿವಿಧ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಉಳಿತಾಯ ಅವಕಾಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರವೂ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಅಸೆಸ್ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ದೀರ್ಘವಾದ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಖರವಾದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಅಂತಹ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಉಪಕರಣವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಬಳಸುತ್ತೀರಿ?
ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕೆಲವು ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಸಾಧನವು ಅಸೆಸ್ಸೀಗಳಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ.
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದರೆ, ಅದು ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಅಪವರ್ತನವಿಲ್ಲದೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅಮೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇರುವ ಹಲವಾರು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಉಳಿಸುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಪೇಯರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರೀಪೇಮೆಂಟ್‌ನಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಉಳಿಸುವ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅಮೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಬೇರೆ ಸೆಕ್ಷನ್ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
ಈಗ ನೀವು ಅಂತಹ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಕಾರ್ಯಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಅದನ್ನು ನೀವು ಏಕೆ ಬಳಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇವು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ.
ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹೊರತಾಗಿ ಹಲವಾರು ಇತರ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಇದು ಅವೆನ್ಯೂಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಉಳಿತಾಯಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀವು ಬಯಸುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಅಸಲು ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಬಾಕಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಮೇಲೆ ನಿಖರವಾದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಬೇಟ್ ಅನ್ನು ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
Please try one more time!
