ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
ಅವಧಿ(ವರ್ಷಗಳು)
ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ)
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಂದರೇನು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅದರ ಅರ್ಥವನ್ನು ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಟೂಲ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಎರವಲು ಮತ್ತು ಯಾರಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಾಗ, ನೀವು ಅಂತಹ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹೇಳಿದ ಲೋನ್‌ನಿಂದ ಬರುವ ಇಎಂಐಗಳು ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಇಲ್ಲದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು, ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತಪ್ಪುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ನಿಖರವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಎಂದರೇನು?
ನೀವು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಸಹಜ.
ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳು ಅಥವಾ ಸಮೀಕರಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಥಿರ ವಿತ್ತೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮೂರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ:
ಸಾಲದ ಅಸಲು (ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ)
ಅನ್ವಯಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಸಾಲದಾತರಿಂದ ವಿಧಿಸಿದಂತೆ)
ಸಾಲದ ಅವಧಿ (ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ)
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಈ ಮೂರು ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಭಾಗಗಳು:
ಲೋನಿನ ಅಸಲು
ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ NBFCಗಳು ಹಣಕಾಸು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚದ 80% ಮತ್ತು 90% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ರೂ.1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನೀವು ರೂಪಾಯಿ 80 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ ರೂಪಾಯಿ90 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ನೀವು ಉಳಿದ ಭಾಗವನ್ನು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ಭರಿಸಬೇಕು.
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ ಲೋನ್ ಅಸಲು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಪ್ರತಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ದರವು ನೀವು ಕೇವಲ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲನ್ನು ಮೀರಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು - ಸರಳ ಅಥವಾ ಸಂಯುಕ್ತ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ಭರಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಭಾರತೀಯ ಸಾಲದಾತರು ಸಂಯುಕ್ತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತಾರೆ.
ಲೋನ್ ಅವಧಿ
ಅವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪಕ್ಕದ ಅವಧಿಯು ಗಣನೀಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 20 ಮತ್ತು 30 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಕುಸಿತ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಗ್ರಹಿಸುವಿರಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿರುವಂತೆ ತೋರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸೂತ್ರವೇನು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಒಬ್ಬನು ತನ್ನ/ಅವಳ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ನಿಖರವಾದ ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ಅದು ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ!
ಇಎಂಐ = {P x R x (1+R)^N} / {(1 + R)^N – 1}
ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥಕರವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲವೇ ? ಸರಿ, ಸಮೀಕರಣದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ!
ಇಲ್ಲಿ P ಎಂದರೆ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮತ್ತು R ಎಂಬುದು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 100 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸುತ್ತದೆ. N ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಇಎಂಐಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು 10 ವರ್ಷಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ N 120 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸೋಣ:
ಅರುಣ್ ಅವರು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 12% ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ರೂ.50 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅವರ ಇಎಂಐ ಏನು?
ಮೇಲಿನ ಸೂತ್ರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿದಾಗ, ನಾವು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ -
ಇಎಂಐ = ರೂ.{5000000 x 0.12 x (1 + 0.12)^240} / {(1 + 0.12)^240-1}
ಇಎಂಐ = ರೂ.55,054
ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಅಂತಹ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಈ ತೊಡಕಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ಉಪಕರಣಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಮೇಲೆ ನೀವು ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್.
ಸ್ವಿಫ್ಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕ್ಯುಲೇಶನ್ - ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಮೈಕ್ರೋಸೆಕೆಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ದೋಷರಹಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು - ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಖರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇಎಂಐ ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ದೋಷಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪು ಕೂಡ, ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ನಿಮ್ಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ರಾಜಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ - ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಲುಪಲು ನೀವು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಉಚಿತವಾಗಿ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು - ನೀವು ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಿದಷ್ಟು ಬಾರಿ ಬಳಸಬಹುದು - ಅದು ಕೂಡ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಉಚಿತ. ಇದು ಆಫರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ ಅಂತಹ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಆದರ್ಶ ಟೂಲ್ ಆಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೀರಿಕೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದರೇನು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೀರಿಕೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯು ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಟೇಬಲ್ ಆಗಿ ವಿಭಜಿಸುವುದು ಹೊರತು ಬೇರೇನೂ ಅಲ್ಲ. ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಟೇಬಲ್ ಕಂತುಗಳ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಘಟಕಗಳಾಗಿ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಮರುಪಾವತಿಯು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ತೀರಿಕೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವು ಪ್ರತಿ ಕಂತಿನಲ್ಲಿನ ಮೂಲ ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವು ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಸಲು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಯ ಬಹುಪಾಲು ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ತೀರಿಕೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮಇಎಂಐಗಳು ಎಷ್ಟು ಉಳಿದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಉಳಿದಿರುವ ಒಟ್ಟು ಅಸಲು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳ ವಿಧಗಳು
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಇಎಂಐ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇವುಗಳು :
ಪೂರ್ವ ಇಎಂಐ - ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರೀ ಇಎಂಐಗಳು ಪ್ರಚಲಿತವಾಗಿದ್ದು, ನೀವು ಒಂದೇ ಪಾವತಿಯ ಮೂಲಕ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಯಮಿತ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯ ನಡುವಿನ ಸಮಯವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಗಣನೀಯ ಅಂತರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ರೂಪವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪೂರ್ವ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಟ್ರಾಂಚ್ ಇಎಂಐ - ಈ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಸಲು ಭಾಗವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ವೇಗವರ್ಧಿತ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಗಳು - ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿದ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ, ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹ ನೀವು ಶಕ್ತರಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ಯಾಶ್ ಅಥವಾ ಬೋನಸ್ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ವೇಗವರ್ಧಿತ ಮರುಪಾವತಿಯು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಈಗ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿದಿದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟುಗಳು ಬೇಕು?
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕೆಲವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ:
ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್
ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ - ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ವೋಟರ್ ಐಡಿ, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಗುರುತಿನ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಪುರಾವೆಗಳಾಗಿವೆ.
ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಜಿನ ಫೋಟೋಗಳು
ವಯಸ್ಸಿನ ಪುರಾವೆ - ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಾನ್ಯ ಪುರಾವೆಗಳಾಗಿವೆ.
ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ - ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೋಟರ್ ಐಡಿ ಇವುಗಳ ಕೆಲವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಫೋಟೋಕಾಪಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟುಗಳು
ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪತ್ರ
ಫಾರ್ಮ್16
ಕಳೆದ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಪೇ ಸ್ಲಿಪ್
ಕಳೆದ 3 ವರ್ಷಗಳ ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್
ಪ್ರಮೋಶನ್ ಅಥವಾ ಇನ್ಕ್ರಿಮೆಂಟ್ ಪತ್ರ
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟುಗಳು
ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಐಟಿಆರ್
ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟದ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್
ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿ ವಿವರಗಳು
ವ್ಯಾಪಾರ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ
ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್
ವೈದ್ಯರು, ಸಲಹೆಗಾರರು ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ, ವೃತ್ತಿಪರ ಪ್ರಾಕ್ಟಿಸ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಒದಗಿಸುವುದು ಸಹ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ
ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟುಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಸಾಲ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚದ ವಿವರವಾದ ಅಂದಾಜು
ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ
ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು
ಬಿಲ್ಡರ್/ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಒರಿಜಿನಲ್ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಿದ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು
ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರತಿ
ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳ ರಸೀದಿಗಳು
ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ರಸೀದಿಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನಿಖರವಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೇಲಿನ ಪಟ್ಟಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂತಹ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನೀವು ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ಸಡಿಲಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಏಳು ವಿಧದ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ - ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ರೂ.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಗರಿಷ್ಠ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳು ರೂ.2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬೇಕು.
ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ - ಆಸ್ತಿಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ನೀವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ, ಐದು ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಈ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತವು ರೂ.2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಅಸಲಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಕಡಿತ - ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.
ರೆಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಕಡಿತ - ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಯ ರೆಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಒಂದು-ಬಾರಿಯ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ, ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಉಂಟಾದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು - ನೀವು ಇತರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ, ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ರೂ.2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಾಲದ ಅಸಲಿನ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEA ಕಡಿತಗಳು - ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2019 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2020 ರ ನಡುವೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ.45 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈ ನಿಬಂಧನೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ವಿಭಾಗದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ವಿಭಾಗ 80EE ಕಡಿತಗಳು - ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ.50000 ವರೆಗಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ:
ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2016 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2017 ರ ನಡುವೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ರೂ.35 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸಮ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ.50 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸಮ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ.
ಸಾಲಗಾರನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ
ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದರೂ, ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೀರೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮರುಪಾವತಿಯು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗುವ ಹಂತಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದನ್ನು ಇದು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.