প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স কী?

আপনার বাড়ি বা আপনার ব্যবসা আপনার আর্থিক ও সামাজিক সুরক্ষার অবিচ্ছেদ্য অংশ। প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স এই দু’টিকে বা যে-কোনও একটিকে বন্যা, বিস্ফোরণ, আগুন লাগা বা চুরির মতো আকস্মিক পরিস্থিতির ফলে হওয়া সম্ভাব্য ক্ষয় ও ক্ষতি থেকে সুরক্ষিত রাখার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

আপনার বাড়ি বা আপনার ব্যবসা আপনার আর্থিক ও সামাজিক সুরক্ষার অবিচ্ছেদ্য অংশ। প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স এই দু’টিকে বা যে-কোনও একটিকে বন্যা, বিস্ফোরণ, আগুন লাগা বা চুরির মতো আকস্মিক পরিস্থিতির ফলে হওয়া সম্ভাব্য ক্ষয় ও ক্ষতি থেকে সুরক্ষিত রাখার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

সম্পূর্ণ কভারেজ : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি আপনার সম্পত্তি (অর্থাৎ আপনার বিল্ডিং বা স্টোর) এবং সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে সুরক্ষিত রেখে সব ধরনের সম্ভাব্য ক্ষতি থেকে আপনাকে রক্ষা করে। এছাড়া, অনেক ইন্স্যুরেন্স প্রদানকারী আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী বিভিন্ন অ্যাড-অন দিয়ে আপনার কভারেজ বাড়াতে সাহায্য করে। ব্যবসায়িক ঝুঁকি কমায় : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসিকে আপনার দোকান ও সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে সুরক্ষিত রাখার জন্য কাস্টমাইজ করা যায় এবং এর ফলে ব্যবসায়িক ঝুঁকি কমে। মনের শান্তি : আপনার স্টোর হোক বা বাড়ি, দু’টিরই আর্থিক তাৎপর্য অনেক। প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স আপনাকে অত্যধিক ক্ষতি থেকে রক্ষা করে এবং আপনাকে শান্তিতে থাকতে দেয়, কারণ ইন্স্যুরেন্স কোম্পানি আপনাকে কভার করছে।

• সম্পূর্ণ কভারেজ : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি আপনার সম্পত্তি (অর্থাৎ আপনার বিল্ডিং বা স্টোর) এবং সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে সুরক্ষিত রেখে সব ধরনের সম্ভাব্য ক্ষতি থেকে আপনাকে রক্ষা করে। এছাড়া, অনেক ইন্স্যুরেন্স প্রদানকারী আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী বিভিন্ন অ্যাড-অন দিয়ে আপনার কভারেজ বাড়াতে সাহায্য করে।

• ব্যবসায়িক ঝুঁকি কমায় : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসিকে আপনার দোকান ও সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে সুরক্ষিত রাখার জন্য কাস্টমাইজ করা যায় এবং এর ফলে ব্যবসায়িক ঝুঁকি কমে।

• মনের শান্তি : আপনার স্টোর হোক বা বাড়ি, দু’টিরই আর্থিক তাৎপর্য অনেক। প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স আপনাকে অত্যধিক ক্ষতি থেকে রক্ষা করে এবং আপনাকে শান্তিতে থাকতে দেয়, কারণ ইন্স্যুরেন্স কোম্পানি আপনাকে কভার করছে।

একটি ভাল প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি কেনার একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। যাই হোক না কেন, এটি আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদকে কভার করতে সাহায্য করবে। অনলাইনে প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স কিনলে শুধু পলিসি কেনার প্রক্রিয়াই সহজ হয় না, সেই সঙ্গে আপনি নিজের সময় ও সুবিধা অনুযায়ী আপনার বিকল্পগুলির আরও ভালোভাবে মূল্যায়ন করে ও সবকিছু জেনে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

একটি ভাল প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি কেনার একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। যাই হোক না কেন, এটি আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদকে কভার করতে সাহায্য করবে। অনলাইনে প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স কিনলে শুধু পলিসি কেনার প্রক্রিয়াই সহজ হয় না, সেই সঙ্গে আপনি নিজের সময় ও সুবিধা অনুযায়ী আপনার বিকল্পগুলির আরও ভালোভাবে মূল্যায়ন করে ও সবকিছু জেনে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম মূলত এই বিষয়গুলির দ্বারা প্রভাবিত হয়: সম্পত্তির ধরন : আপনি যে-সম্পত্তির ইন্স্যুরেন্স করাচ্ছেন, সেটির প্রকার আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামকে সরাসরি প্রভাবিত করে। যেমন, একটি কারখানার প্রিমিয়াম একটি জেনারেল স্টোরের প্রিমিয়ামের থেকে বেশি হয়, কারণ এখানে ইন্স্যুরেন্সের জন্য যে-সম্পত্তিগুলির কথা বলা হয়েছে, সেগুলির প্রকৃতি আলাদা। সম্পত্তির বয়স : অন্যান্য ইন্স্যুরেন্সের পলিসির মতো এখানেও প্রিমিয়ামের পরিমাণ নির্ধারণ করার ক্ষেত্রে বয়স প্রধান বিষয়। সম্পত্তি যত নতুন হবে, সেটির প্রিমিয়াম তত কম হবে এবং একইভাবে উল্টোটিও প্রযোজ্য। সম্পত্তির আয়তন : যে সম্পত্তির ইন্স্যুরেন্স করানো হয়, সেটির আয়তন প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামে সর্বাধিক ও সরাসরি প্রধান ফেলে। এর কারণ হল সম্পত্তি যত বড় হয়, সেটির ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ তত বেশি হয় এবং তার ফলে প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামও বেশি হয়। সুরক্ষার পন্থা : বর্তমানে অনেক বাড়ি ও ব্যবসা চুরি বা আগুন লাগার মতো ঝুঁকি থেকে তাঁদের বাড়ি বা দোকানকে সুরক্ষিত রাখার জন্য সুরক্ষার বিভিন্ন পন্থা অবলম্বন করেন। সুতরাং, যদি আপনার বাড়ি বা দোকানে এই সুবিধা থাকে, তাহলে আপনার ঝুঁকি ও প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম, দুইই কম হবে। অতিরিক্ত কভারেজ:  প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি প্রধানত বিল্ডিং ও সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে কভার করে। কিন্তু কিছু মূল্যবান জিনিসও বাড়িতে রাখা থাকতে পারে, যেমন দোকানের কোনো মূল্যবান জিনিস বা গয়না। আপনি অ্যাড-অন নিতে পারেন, যেটি আপনাকে আরও ভালো কভারেজ দেবে। তবে, এটি প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম বাড়িয়ে দেবে।

প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম মূলত এই বিষয়গুলির দ্বারা প্রভাবিত হয়:

• সম্পত্তির ধরন : আপনি যে-সম্পত্তির ইন্স্যুরেন্স করাচ্ছেন, সেটির প্রকার আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামকে সরাসরি প্রভাবিত করে। যেমন, একটি কারখানার প্রিমিয়াম একটি জেনারেল স্টোরের প্রিমিয়ামের থেকে বেশি হয়, কারণ এখানে ইন্স্যুরেন্সের জন্য যে-সম্পত্তিগুলির কথা বলা হয়েছে, সেগুলির প্রকৃতি আলাদা।
• সম্পত্তির বয়স : অন্যান্য ইন্স্যুরেন্সের পলিসির মতো এখানেও প্রিমিয়ামের পরিমাণ নির্ধারণ করার ক্ষেত্রে বয়স প্রধান বিষয়। সম্পত্তি যত নতুন হবে, সেটির প্রিমিয়াম তত কম হবে এবং একইভাবে উল্টোটিও প্রযোজ্য।
• সম্পত্তির আয়তন : যে সম্পত্তির ইন্স্যুরেন্স করানো হয়, সেটির আয়তন প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামে সর্বাধিক ও সরাসরি প্রধান ফেলে। এর কারণ হল সম্পত্তি যত বড় হয়, সেটির ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ তত বেশি হয় এবং তার ফলে প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামও বেশি হয়।
• সুরক্ষার পন্থা : বর্তমানে অনেক বাড়ি ও ব্যবসা চুরি বা আগুন লাগার মতো ঝুঁকি থেকে তাঁদের বাড়ি বা দোকানকে সুরক্ষিত রাখার জন্য সুরক্ষার বিভিন্ন পন্থা অবলম্বন করেন। সুতরাং, যদি আপনার বাড়ি বা দোকানে এই সুবিধা থাকে, তাহলে আপনার ঝুঁকি ও প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম, দুইই কম হবে।
• অতিরিক্ত কভারেজ:  প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স পলিসি প্রধানত বিল্ডিং ও সেখানে থাকা জিনিসপত্রকে কভার করে। কিন্তু কিছু মূল্যবান জিনিসও বাড়িতে রাখা থাকতে পারে, যেমন দোকানের কোনো মূল্যবান জিনিস বা গয়না। আপনি অ্যাড-অন নিতে পারেন, যেটি আপনাকে আরও ভালো কভারেজ দেবে। তবে, এটি প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম বাড়িয়ে দেবে।

সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স প্ল্যান বেছে নেওয়া অনেকের কাছের বেশ কঠিন হতে পারে। যাই হোক না কেন, আপনি নিজের প্রিয় বাড়ি বা আপনার মেহনতের ব্যবসাকে সুরক্ষিত রাখার জন্য এই সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন! সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স প্ল্যান বেছে নেওয়ার জন্য এখানে তিনটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় দেওয়া হল, যেগুলি আপনার তুলনা করে দেখা উচিত: কভারেজের সুবিধা : আপনার ইন্স্যুরেন্সের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আপনি কী ধরনের কভারেজ পাচ্ছেন। কোনও দুর্ভাগ্যজনক ঘটনা ঘটলে আপনি কোন-কোন ক্ষেত্রে কভার হবেন, তা আপনার জানা উচিত। তাই আপনার জন্য সবচেয়ে মূল্যবান প্ল্যানটি বেছে নেওয়ার জন্য সবসময় দেখে নিন যে কী-কী কভার করা হয় এবং কী-কী করা হয় না। ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সে আপনার ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ হল মোট অর্থ, যেটি দিয়ে আপনাকে আপনার ক্লেম করার সময় কভার করা হবে। তাই, অর্থ পরিমাণ বেছে নেওয়ার সময়, যথেষ্ট নিশ্চিত হয়ে নিন। কারণ এটি আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করার পাশাপাশি ক্ষয় ও ক্ষতি হলে ক্লেমের পরিমাণকেও প্রভাবিত করবে! উপলব্ধ অ্যাড-অন : কিছু ক্ষেত্রে, সাধারণ প্ল্যানের সুবিধাগুলির বাইরেও আপনার কভারেজ প্রয়োজন হয়। সেখানেই অ্যাড-অন আসে। বিভিন্ন ইন্স্যুরেন্স প্রদানকারী বিভিন্ন ধরনের অ্যাড-অন দেয়। বিকল্পগুলি ভালভাবে দেখে নিয়ে আপনার জন্য উপযুক্ত অ্যাড-অন বেছে নিন!

সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স প্ল্যান বেছে নেওয়া অনেকের কাছের বেশ কঠিন হতে পারে। যাই হোক না কেন, আপনি নিজের প্রিয় বাড়ি বা আপনার মেহনতের ব্যবসাকে সুরক্ষিত রাখার জন্য এই সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন! সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স প্ল্যান বেছে নেওয়ার জন্য এখানে তিনটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় দেওয়া হল, যেগুলি আপনার তুলনা করে দেখা উচিত:

• কভারেজের সুবিধা : আপনার ইন্স্যুরেন্সের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আপনি কী ধরনের কভারেজ পাচ্ছেন। কোনও দুর্ভাগ্যজনক ঘটনা ঘটলে আপনি কোন-কোন ক্ষেত্রে কভার হবেন, তা আপনার জানা উচিত। তাই আপনার জন্য সবচেয়ে মূল্যবান প্ল্যানটি বেছে নেওয়ার জন্য সবসময় দেখে নিন যে কী-কী কভার করা হয় এবং কী-কী করা হয় না।
• ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ : প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সে আপনার ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ হল মোট অর্থ, যেটি দিয়ে আপনাকে আপনার ক্লেম করার সময় কভার করা হবে। তাই, অর্থ পরিমাণ বেছে নেওয়ার সময়, যথেষ্ট নিশ্চিত হয়ে নিন। কারণ এটি আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করার পাশাপাশি ক্ষয় ও ক্ষতি হলে ক্লেমের পরিমাণকেও প্রভাবিত করবে!
• উপলব্ধ অ্যাড-অন : কিছু ক্ষেত্রে, সাধারণ প্ল্যানের সুবিধাগুলির বাইরেও আপনার কভারেজ প্রয়োজন হয়। সেখানেই অ্যাড-অন আসে। বিভিন্ন ইন্স্যুরেন্স প্রদানকারী বিভিন্ন ধরনের অ্যাড-অন দেয়। বিকল্পগুলি ভালভাবে দেখে নিয়ে আপনার জন্য উপযুক্ত অ্যাড-অন বেছে নিন!

সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স বেছে নেওয়ার সবচেয়ে ভাল উপায় হল আপনার সব বিকল্পগুলি তুলনা করে সেগুলির মূল্যায়ন করা এবং সেই অনুযায়ী প্ল্যান বেছে নেওয়া। আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পত্তির সুরক্ষার জন্য আপনি কাকে বিশ্বাস করবেন, তা ঠিক করার আগে আপনার কভারেজের সুবিধা, ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ, উপলব্ধ অ্যাড-অন, প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম, গ্রাহক সহায়তা ইত্যাদি দেখে নিন!

সঠিক প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্স বেছে নেওয়ার সবচেয়ে ভাল উপায় হল আপনার সব বিকল্পগুলি তুলনা করে সেগুলির মূল্যায়ন করা এবং সেই অনুযায়ী প্ল্যান বেছে নেওয়া। আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পত্তির সুরক্ষার জন্য আপনি কাকে বিশ্বাস করবেন, তা ঠিক করার আগে আপনার কভারেজের সুবিধা, ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ, উপলব্ধ অ্যাড-অন, প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম, গ্রাহক সহায়তা ইত্যাদি দেখে নিন!

আপনার ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ হল আপনার সম্পত্তির মোট মূল্য; অর্থাৎ এটি সর্বাধিক অর্থ, যা আপনি ক্লেম করলে পেতে পারেন। তাই, আপনাকে দেখে নিতে হবে যে সেটি যেন আপনার সম্পত্তির সঠিক মূল্য হয়। আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের জন্য ইন্স্যুরেন্সের সঠিক অর্থ পরিমাণ বেছে নেওয়ার জন্য আপনি এখানে আমাদের ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন, যেটি আপনাকে আপনার সম্পত্তির ক্ষেত্রফল অনুযায়ী আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম ও ইন্স্যুরেন্সের সঠিক অর্থ পরিমাণ নির্ধারণ করতে সাহায্য করবে।

আপনার ইন্স্যুরেন্সের অর্থ পরিমাণ হল আপনার সম্পত্তির মোট মূল্য; অর্থাৎ এটি সর্বাধিক অর্থ, যা আপনি ক্লেম করলে পেতে পারেন। তাই, আপনাকে দেখে নিতে হবে যে সেটি যেন আপনার সম্পত্তির সঠিক মূল্য হয়। আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের জন্য ইন্স্যুরেন্সের সঠিক অর্থ পরিমাণ বেছে নেওয়ার জন্য আপনি এখানে আমাদের ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন, যেটি আপনাকে আপনার সম্পত্তির ক্ষেত্রফল অনুযায়ী আপনার প্রপার্টি ইন্স্যুরেন্সের প্রিমিয়াম ও ইন্স্যুরেন্সের সঠিক অর্থ পরিমাণ নির্ধারণ করতে সাহায্য করবে।