இந்தியாவில் டேக்ஸ்ஷேஷன் என்பது வருமானத்தின் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். இந்த விஷயத்தில், டேக்ஸ் பேயர் பெரும்பாலும் கேப்பிட்டல் கெயின்கள் என்ன என்பதில் குழப்பத்தை எதிர்கொள்கின்றனர். நீங்கள் அதைத்தான் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் சரியான இடத்திற்கு தான் வந்துள்ளீர்கள்!

கேப்பிட்டல் கெயின்கள் எதைக் குறிக்கின்றன என்பதைப் பற்றிய ஆழமான பார்வையை உங்களுக்காக நாங்கள் உருவாக்கியுள்ளோம், மேலும் இது 'கேப்பிட்டல் கெயின் டேக்ஸ் என்றால் என்ன?' என்ற உங்கள் கேள்விக்கும் பதிலளிக்கிறது.

பின்வரும் நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும்போது கேப்பிட்டல் கெயின்கள் எழுகின்றன:

• கேப்பிட்டல் அசெட் இருக்க வேண்டும்
• இது முந்தைய ஆண்டில் டிரான்ஸ்பர் செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும்
• டிரான்ஸ்பரின் விளைவாக ப்ராஃபிட் அல்லது கெயின்கள் இருக்க வேண்டும்

எனவே கேப்பிட்டல் கெயின்கள் என்பது கேப்பிட்டல் அசெட்களை விற்பதன் மூலம் நீங்கள் சம்பாதிக்கும் வருமானத்தைக் குறிக்கிறது. இப்போது கேப்பிட்டல் அசெட்கள் என்றால் என்ன என்ற கேள்வி எழுகிறது. இன்கம் டேக்ஸ் ஆக்ட், 1961 இன் செக்ஷன் 2(14) இன் படி கேப்பிட்டல் அசெட் பின்வருமாறு:

• மதிப்பீட்டாளரின் பிசினஸ் அல்லது ப்ரொஃபெஷனுடன் தொடர்புடையதாக இருந்தாலும், மதிப்பீட்டாளர் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு ப்ராபர்டியும் அடங்கும்.
• செபி ஆக்ட், 1992 இன் கீழ் உள்ள ஒழுங்குமுறைகளின்படி ஒரு வெளிநாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர் (எஃப்.ஐ.ஐ) ஒரு இன்வெஸ்ட்மென்ட்டாக வைத்திருக்கும் எந்தவொரு செக்கியூரிட்டிகளும் அடங்கும்

எளிமையாகச் சொல்வதானால், கேப்பிட்டல் அசெட்கள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியிருக்கலாம் -

• நகைகள்
• குத்தகை உரிமைகள்
• வர்த்தகமுத்திரைகள் மற்றும் காப்புரிமைகள்
• கட்டிடம்
• நிலம்
• இயந்திரங்கள்
• ஹவுஸ் ப்ராபர்டி
• எந்தவொரு இந்திய நிறுவனத்திலும் இருக்கும் உரிமைகள்

இன்கம் டேக்ஸ் ஆக்ட், 1961 இன் படி கேப்பிட்டல் அசெட்கள் என்ன என்பதை இப்போது நீங்கள் அறிவீர்கள், விலக்குகளை மதிப்பிடுவதையும் ஒரு விஷயமாகக் கொள்ளுங்கள். கேப்பிட்டல் கெயின்களின் கீழ் வராத கேப்பிட்டல் அசெட்கள் இங்கே -

• விதிகளின்படி இந்தியாவில் அமைந்துள்ள விவசாய நிலம், கிராமப்புற இந்தியாவில் இருப்பது
• தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு சொந்தமான ஃபர்னிச்சர்கள் மற்றும் ஆடைகள்
• புரொபஷனல் அல்லது பிசினஸ் தொடர்பான பயன்பாட்டிற்காக வைத்திருக்கும் நுகர்வு பொருட்கள் அல்லது பங்குகள்
• சிறப்புப் பத்திரங்கள் மற்றும் குறிப்பிட்ட தங்கப் பத்திரங்கள்
• தங்கத்தை பணமாக்கும் ஸ்கீம், 2015 இன் கீழ் வழங்கப்பட்ட டெபாசிட் செர்டிஃபிகேட்கள்

இன்கம் டேக்ஸில் கேப்பிட்டல் கெயின் என்றால் என்ன என்பதைப் பற்றிய தெளிவான யோசனை இப்போது உங்களிடம் இருப்பதால், அத்தகைய கெயின்களுக்கான வரிகளின் நுணுக்கங்களை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளத் தொடங்க வேண்டும்.

[சோர்ஸ்]

கேப்பிட்டல் கெயின் டேக்ஸ் அல்லது சி.ஜி.டி என்பது ஒரு கேப்பிட்டல் அசெட்டின் பரிமாற்றத்திற்குப் பிறகு உருவாக்கப்படும் இலாபத்தின் மீது குறிப்பாக விதிக்கப்படும் வரியாகும். இது உண்மையாக இருக்க, நீங்கள் குறிப்பிட்ட கேப்பிட்டல் அசெட்டை வாங்க நீங்கள் செலுத்தியதை விட அதிக விலைக்கு மாற்ற வேண்டும்.

எனவே, மரபுரிமையாக பெறப்பட்ட ப்ராபர்டி அல்லது கேப்பிட்டல் அசெட்கள் இந்த டேக்ஸ்ஷேஷனுக்கு தகுதியற்றவை. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், எந்த பரிவர்த்தனையும் நடக்காது, ஆனால் ஒருவரிடமிருந்து மற்றொருவருக்கு கைமாறுதல் மட்டுமே நிகழ்கிறது. ஆனால் வாரிசு சொத்தை மாற்றும்போது, அது கேப்பிட்டல் கெயின்களை ஈர்க்கும்.

கேப்பிட்டல் கெயின்கள் முதன்மையாக இரண்டாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன, அவை -

• ஷார்ட் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்கள்
• லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்கள்

லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின் மற்றும் ஷார்ட் டெர்ம் கெயின் என்றால் என்ன என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு முன், வேறுபாடு முக்கியமாக கேப்பிட்டல் அசெட்களை மாற்ற முடிவு செய்வதற்கு முன்பு வைத்திருக்கும் நேரத்தில் உள்ளது என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், 36 மாதங்களுக்கு மேல் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு கேப்பிட்டல் அசெட்டையும் மாற்றுவதில் கிடைக்கும் இலாபங்கள் லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. இந்த வருவாய் மீதான வரிகள் லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின் டேக்ஸ் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

இருப்பினும், ஒரு சில சொத்துக்கள் 12 மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேல் வைத்திருந்தாலும் அவை லாங் டெர்மாகக் கருதப்படுகின்றன. இவற்றில் பின்வருவன அடங்கும்:

• கோட் செய்யப்பட்ட அல்லது கோட் செய்யப்படாத யூனிட் டிரஸ்ட் ஆஃப் இந்தியா பாண்ட்ஸ்.
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட இந்திய பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்ட டெபன்ச்சர்கள், பாண்டுகள், மற்றும் அரசாங்க பத்திரங்கள் (கவர்ன்மெண்ட் செக்கியூரிட்டிஸ்) போன்ற செக்கியூரிட்டிகள்.
• ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்ட்ஸ்.
• ஜீரோ-கூப்பன் பாண்டுகள்.
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட இந்திய பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு நிறுவனத்தின் ஈக்விட்டிகள் அல்லது முன்னுரிமை பங்குகள்.

பட்டியலிடப்படாத பங்குகள் மற்றும் 24 மாதங்களுக்கும் மேலாக வைத்திருக்கும் நிலம் மற்றும் கட்டிடம் உள்ளிட்ட அசையா சொத்துக்கள் லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் அசெட்களாக கருதப்படும்.

லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்களைக் கணக்கிடுவதற்கு நீங்கள் சில எளிய வழிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்:

ஸ்டெப் 1: கேப்பிட்டல் அசெட் விற்பனைக்குப் பிறகு பெறப்பட்ட மொத்தத் தொகையிலிருந்து தொடங்குங்கள்.

ஸ்டெப் 2: டிரான்ஸ்பர் காஸ்ட் + அக்விசெஷனின் இன்டெக்ஸ்ட் காஸ்ட் + இம்ப்ரூவ்மென்ட்டிற்கான இன்டெக்ஸ்ட் காஸ்ட் ஆகியவற்றைக் கழிக்கவும்.

இப்போது, சரியான கணக்கீட்டை உறுதிப்படுத்த, இவை ஒவ்வொன்றும் எதைக் குறிக்கின்றன என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். தொடர்ந்து படியுங்கள் -

• டிரான்ஸ்பர் காஸ்ட் = விளம்பரம், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சட்டச் செலவுகள் மற்றும் பரிமாற்றத்திற்காக செய்யப்பட்ட செலவுகள் மற்றும் முழுமையாகவும் பிரத்தியேகமாகவும்
• அக்விசெஷனுக்கான இன்டெக்ஸ்ட் காஸ்ட் = பரிமாற்ற ஆண்டுக்கான பணவீக்கக் குறியீட்டெண் (சி.ஐ.ஐ) X அக்விசெஷன் காஸ்ட்/ (சி.ஐ.ஐ) அக்விசெஷன் ஆண்டு அல்லது நிதியாண்டு 2001-02, எது பின்னர் வருகிறதோ
• இம்ப்ரூவ்மென்ட்டிற்கான இன்டெக்ஸ்ட் காஸ்ட் = இம்ப்ரூவ்மென்ட் எக்ஸ்பென்ஸ்கள் X (சி.ஐ.ஐ) பரிமாற்ற ஆண்டுக்கான/(சி.ஐ.ஐ) அசெட் இம்ப்ரூவ்மென்ட்

[சோர்ஸ்]

36 மாதங்கள் அல்லது அதற்கும் குறைவாக வைத்திருக்கும் கேப்பிட்டல் அசெட்களிலிருந்து ஈட்டப்படும் இலாபங்கள் ஷார்ட் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், இந்த பிரிப்புக்கு சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, நிலம், கட்டிடம் அல்லது ஹவுஸ் ப்ராபர்டி விஷயத்தில், இந்த காலம் 24 மாதங்களாக மட்டுமே குறைக்கப்பட்டுள்ளது. எனவே, அத்தகைய சொத்துக்களை 24 மாதங்களுக்கு மேல் வைத்திருந்த பிறகு அவற்றை விற்றால், அது லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயினாக வகைப்படுத்தப்படும்.

ஷார்ட் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின் கால்குலேஷனுக்கான ஃபார்முலா லாங் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின்களுக்கான ஃபார்முலாவைப் போன்றது. அது பின்வருமாறு –

ஷார்ட் டெர்ம் கேப்பிட்டல் கெயின் = பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு - (இம்ப்ரூவ்மென்ட் காஸ்ட் + அக்விசெஷன் காஸ்ட் + டிரான்ஸ்பர் காஸ்ட்)