ग्रीस एक खूबसूरत देश है जो अपनी वास्तुकला, इतिहास और जीवंत संस्कृति के लिए पूरी दुनिया में जाना जाता है। दुनिया भर में बहुत से लोग ग्रीस की यात्रा करना और यहाँ पर रहने की चाह रखते हैं। ग्रीस गोल्डन वीज़ा के साथ, वे ग्रीस में रहने की साथ ही इस देश की संपत्ति में निवेश भी कर सकते हैं। 

इस वीज़ा के बारे में हमने इस ब्लॉग में सभी महत्वपूर्ण जानकारियों को आपके साथ साझा करने की कोशिश की है, इसके बारे में और अधिक जानकारी को प्राप्त करने के लिए हमारे इस लेख को ध्यानपूर्वक पूरा पढ़े।

ग्रीस गोल्डन वीज़ा प्रोग्राम को आज से नौ साल पहले 2013 में ग्रीस की सरकार द्वारा शुरू किया गया था। यह एक रेजिडेंस परमिट है जो आपको ग्रीस में 5 साल तक रहने की अनुमति देता है। इसके अलावा, आप अपने परिवार को भी इस वीज़ा में शामिल कर सकते हैं। हालांकि, इसके बदले में, आपको ग्रीस के रियल एस्टेट में निवेश करने की आवश्यकता होगी।

ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लिए अप्रूवल प्राप्त करने के लिए भारत के नागरिकों के लिए लगने वस्ले एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया से सम्बंधित जानकारी को आपके साथ नीचे साजा किया गया है -

• आपकी आयु कम से कम 18 वर्ष की होनी चाहिए।

• आपका किसी भी प्रकार का क्रिमिनल रिकॉर्ड नहीं होना चाहिए।

• एक आवेदक के रूप में, आपके अच्छे करैक्टर का होना आवश्यक है।

• निवेश के लिए आपके पास पैसों का होना बेहद आवश्यक है।यहाँ महत्वपूर्ण बात यह है कि निवेश को सुचारू रूप से चलाए रखने के लिए आपके पास एक नियमित आय का स्त्रोत होना आवश्यक है। 

• यदि आपने किसी ग्रीक कंपनी द्वारा अपने लिए मेडिकल इंश्योरेंस को ख़रीदा है, तो आप ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लिए एलिजिबल होंगे। 

इस वीज़ा को प्राप्त करने के लिए एलिजिबल निवेश विकल्पों की एक सूचि को हमने आपके साथ साझा किया है :

1. रियल एस्टेट (खरीद)

ग्रीस गोल्डन वीज़ा आवेदक को ग्रीस में रियल एस्टेट संपत्ति में 3% से 24% टैक्स के साथ कम से कम €250,000 का निवेश करने की आवश्यकता पड़ेगी।

2. रियल एस्टेट (लीज)

इसके अतिरिक्त, यदि आवेदक होटल आवास या टूरिस्ट आवासों में निवेश करना चाहता है, तो आपको उसे 10 साल के लीज एग्रीमेंट की आवश्यकता पड़ेगी।

3. सरकारी बॉन्ड

आवेदक सरकारी बॉन्ड में भी निवेश कर सकते है। उन्हें ग्रीस के किसी रजिस्टर्ड संस्थान से €400,000 मूल्य के ग्रीक सरकारी बॉन्ड को खरीदने की आवश्यकता पड़ेगी है। आप कॉरपोरेट बॉन्ड या शेयर भी खरीद सकते हैं, जिसका मूल्यांकन €800,000 का होना अनिवार्य होगा।

4. कैपिटल कंट्रीब्यूशन

यदि कोई आवेदक निवेश के लिए कैपिटल कंट्रीब्यूशन का विकल्प चुनना चाहता है, तो उसे अधिकृत ग्रीक कंपनी को कम से कम €400,000 तक की राशि को जमा करने की आवश्यकता पड़ेगी। इन कंपनियों में क्लोज-एंडेड निवेश  कंपनियां, रियल एस्टेट कंपनियां या किसी प्रकार की ग्रीक-सरकार अधिकृत कंपनी शामिल हो सकती है।

5. कैपिटल ट्रांसफर

ग्रीस के किसी बैंक में एक व्यक्ति द्वारा कम से कम €400,000 की राशि को जमा करने की आवश्यकता पड़ सकती है। लेकिन यहाँ एक शर्त है की आपको अपने उस जमा पैसों को कम से कम एक वर्ष के लिए डिपॉजिट की गयी राशि बैंक में रखना होगा।

ग्रीस में संपत्तियों की खरीद से जुड़े नियम और शर्तों के बारे में निचे दिए बताया गया है:

• यदि आपने किसी लीगल एंटिटी के माध्यम से संपत्ति खरीदी है, तो आपके पास कंपनी के 100% शेयर होने चाहिए

• आपके पास रियल एस्टेट संपत्ति होनी चाहिए और उस पर आपका मालिकाना हक़ होना चाहिए। 

• यदि आपने आतिथ्य आवास का विकल्प चुना है, तो आपके द्वारा किया गया कॉन्ट्रैक्ट 10 वर्षों के लिए होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, यदि आप किराये पर उसे ले रहे हैं तो उसके लिए लगने वाली राशि €250,000 होनी चाहिए।

• यदि आप किसी संपत्ति को 10 साल के लिए लीज पर लेते हैं, तो किराए की राशि का भुगतान एक ही बार में किया जाना चाहिए

इस वीज़ा के लिए आवेदन करने के लिए आप नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो कर सकते हैं:

स्टेप 1: निर्धारित करें कि आपको प्रवेश वीज़ा की आवश्यकता है या नहीं

ग्रीस जाने के लिए आपको ग्रीक शेंगेन वीज़ा के लिए आवेदन करने की आवश्यकता हो सकती है। यह वीज़ा 90 दिनों के लिए वैध होता है। आप इस वीज़ा का उपयोग देश का दौरा करने और निवेश  की संभावनाएं तलाशने के लिए कर सकते हैं। यदि आपको अधिक समय की आवश्यकता है, तो आप 365 दिनों के लिए वैध नेशनल डी वीज़ा का विकल्प चुन सकते हैं। कृपया याद रखें कि वर्तमान वीज़ा समाप्त होने से पहले आपको ग्रीस गोल्डन वीज़ा आवेदन जमा करना होगा

स्टेप 2: गोल्डन वीज़ा सलाहकार से सलाह लें

आपके पास एक विकल्प होता है कि आप पूरा आवेदन और निवेश स्वयं कर सकते हैं। इसके अलावा कई एजेंसियां इस मामले में  ​​निःशुल्क सलाह प्रदान करती हैं। यह एजेंसियां ​​विश्लेषण करती हैं कि आप ग्रीस में निवेश  करने के योग्य हैं या नहीं। वे आपके लिए निवेश  विकल्पों की भी जांच  करती है। ये एजेंसियां ​​सुनिश्चित करती हैं कि आपका ग्रीस गोल्डन वीज़ा आवेदन रिजेक्ट न हो।

स्टेप 3: अपना निवेश चुनें

यह ग्रीस जाने और उन संपत्तियों की जांच करने का समय है जो आपके लिए निवेश  करने के लिए सही है। अपनी प्राथमिकताओं और परिस्थितियों के आधार पर, आप रियल एस्टेट के अलावा अन्य विकल्प चुन सकते हैं। अब, आपके पास उन संपत्तियों का चयन करने का विकल्प भी है जो दूर में स्थित है।

स्टेप 4: कानूनी औपचारिकताएं को पूरा करें

आप ग्रीक नॉन-रेजिडेंट टैक्स नंबर को प्राप्त कर सकते हैं। इसके साथ ही आपको ग्रीस में एक बैंक अकाउंट को खोलने की आवश्यजता पड़ेगी। आप पावर ऑफ अटॉर्नी के एग्जीक्यूशन के  विकल्प का भी चयन कर सकते हैं।

स्टेप 5: संपत्ति प्राप्त करें

आपका कानूनी प्रतिनिधि संपत्ति की 'लीगल ड्यू डिलिजेंस' एक्जीक्यूट कर सकता है। फिर आपको सिर्फ प्रॉमिसरी सेल (वचनबद्ध बिक्री) और खरीद का अनुबंध का एग्जीक्यूशन प्राप्त करने की आवश्यकता है।

स्टेप 6: ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करें

एक बार जब आप अपने निवेश के विकल्प को अंतिम रूप दे देते हैं, तो आवश्यक आपको सभी आवश्यक दस्तावेज़ों को एकत्र करने और ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करें। सुनिश्चित करें कि आपने सभी डिटेल्स सही-सही भरे हैं। आवश्यक दस्तावेजों के साथ आवेदन जमा करें।

स्टेप 7: कम से कम 3 महीने तक प्रतीक्षा करें

वीज़ा आवेदन की प्रोसेसिंग में कम से कम 3 महीने का समय लगेगा। यदि आपको कॉन्सुलेट से सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलती है, तो आपको अपनी बायोमेट्रिक जानकारी जमा करने के लिए ग्रीस की यात्रा करनी होगी।

स्टेप 8: आपको ग्रीस में निवास परमिट प्राप्त होगा

पूरी प्रक्रिया पूरी होने के बाद, आपको ग्रीस गोल्डन वीज़ा प्राप्त होगा, जो 5 साल के लिए वैध होगा।

वीज़ा आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की एक विस्तृत सूची को हमने आपके साथ नीचे साझा किया है:

• आवेदन फार्म

• पासपोर्ट - ओरिजिनल और एक फोटो कॉपी 

• ग्रीक वीज़ा फोटो आवश्यकताओं का पालन करते हुए पासपोर्ट साइज की तस्वीरें

• इनकम और फाइनेंशियल संसाधनों का प्रमाण

• एप्लीकेबल फीस के भुगतान का प्रमाण

• ग्रीस के मेडिकल इंश्योरेंस की खरीद का प्रमाण

• आपके निवेश से संबंधित सभी आवश्यक दस्तावेज

आपके अनुरोध को प्रोसेस करने के लिए आवेदन की लागत €300 तक की होती है। हालांकि, इससे जुड़े अन्य खर्चों को भी शामिल किया जाता है। उदाहरण के लिए, आपको ग्रीस में न्यूनतम €250,000 तक की राशि का निवेश करने की आवश्यकता पड़ेगी। हालांकि, यदि आप इसके बजाय शेयरों और सरकारी बांड में निवेश करना चाहते हैं, तो आपको €400,000 खर्च करने की आवश्यकता पड़ेगी। 

यदि आपने आवश्यक राशि का निवेश किया है तो ही आप ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करने के एलिजिबल हो जाते हैं। 

यह रेजीडेंसी प्रोग्राम आपको बिना वीज़ा के शेंगेन क्षेत्र के देशों में यात्रा करने के लिए एलिजिबल बनाता है। यह इसके कई फायदों में से एक है, चलिए अब हम इसके अन्य फायदों के बारे में अधिक जानने की कोशिश करते हैं। 

चलिए अब हम ग्रीस गोल्डन वीज़ा के लाभों से संबंधित सभी महत्वपूर्ण जानकारियों को समझने की कोशिश करते हैं -

• वीज़ा फ्री यात्रा: इस परमिट की सहायता से आपको बिना वीज़ा के यूरोप के शेंगेन देशों में स्वतंत्र रूप से यात्रा करने की अनुमति दी जाती है।

• ग्रीस में रुकने की आवश्यकता नहीं: ऐसी कोई आवश्यकता नहीं है कि आपको ग्रीस में रहना ही पड़ेगा। 

• परिवार के लिए रेजिडेंस: इस वीज़ा  के तहत आवेदक का पूरा परिवार ग्रीस में रह सकता है। वे सभी इसका लाभ उठाने के लिए एलिजिबल है। यहां, परिवार का अर्थ आवेदक का जीवनसाथी, 21 वर्ष से कम उम्र के बच्चे और आवेदक के माता-पिता होते हैं।

• शेयरों की इनकम और होल्डिंग की सुविधा: ग्रीस गोल्डन वीज़ा लोगों को शेयर रखने और ग्रीस में स्थित कंपनी के डिविडेंड से इनकम प्राप्त करने के लिए एलिजिबल बनाता है। हालांकि, यह किसी व्यक्ति को ग्रीस में रोजगार प्रोत करने की अनुमति प्रदान नहीं करता है।

• संपत्ति को किराए पर देने का अवसर: यह विशेष वीज़ा आवेदक को अपनी  संपत्ति को किराए पर देने की अनुमति देता है जिसमें उन्होंने निवेश किया है।

• सिटिजन एलिजिबिलिटी: यदि ग्रीस गोल्डन वीज़ा के होल्डर सात वर्षों से अधिक समय के लिए इस देश में रह जाते हैं, तो वे ग्रीस की नागरिकता को प्राप्त करने के लिए एलिजिबल हो जाते हैं।

यह विशेष वीज़ा पाँच वर्षों तक के लिए वैध होता है। आप पाँच सालों के बाद आसानी से इस वीज़ा को रिन्यू करा सकते हैं।

इसके अलावा, यदि आप इससे जुड़ी हुई सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, तो आप सात साल के बाद ग्रीस की  नागरिकता को प्राप्त करने के लिए आवेदन कर सकते हैं।

इस लेख में हमने ग्रीस गोल्डन वीज़ा से संबंधित सभी महत्वपूर्ण जानकारियों को आपके सामने पेश किया है, जिससे अब आपके लिए ग्रीस के गोल्डन वीज़ा को सरलता से प्राप्त कर सकेंगे। जो लोग इस विशेष वीज़ा के लिए आवेदन करना चाहते हैं, उन्हें पहले ग्रीस में निवेश करने की आवश्यकता पड़ेगी। इस ब्लॉग में हमने लगने वाले निवेश राशि के बारे में भी जानकारी को प्रदान किया है।