ભારત જેવા દેશમાં, જ્યાં રેંટ ઈનફ્લેશ મુખ્ય મુદ્દો છે, ખાસ કરીને મુંબઈ જેવા મેટ્રો સીટીમાં, સેક્શન 80GG હેઠળ ટેક્સના લાભો એક મોટી સહાય તરીકે આવે છે. આ સ્પેશિયલ પ્રોવિઝન એવા લોકો માટે એપ્લિકેબલ છે જેઓ હાઉસ રેંટ અલાઉન્સ (HRA) મેળવતા નથી અને રેંટ એક્સપેન્સ પોતે જ ભોગવે છે.

સામાન્ય રીતે, ચૂકવેલ રેંટ માટે 80GG ડિડક્શન મેળવવા માટે, સેલ્ફ એમ્પ્લોઇડ અને સેલરાઈઝડ બંને વ્યક્તિઓએ અમુક શરતોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે. મહત્તમ ડિડક્શન લિમિટ, યોગ્યતાની આવશ્યકતાઓ વગેરે સહિત આવી તમામ વિગતો આ આર્ટિકલમાં કવર કરવામાં આવી છે.

એક નજર કરીએ!

સેક્શન 80GG હેઠળ, જો તમને કોઈ ચોક્કસ નાણાકીય વર્ષમાં કોઈપણ સમયે હાઉસ રેંટ અલાઉન્સ (HRA) ન મળે તો તમે વાર્ષિક ₹.60,000 સુધીનો ક્લેમ કરી શકો છો. અને, ડિડક્શનની માત્રા નીચેનામાંથી ઓછામાં ઓછું નીચે મુજબ હોવાનું માનવામાં આવે છે:

• પ્રતિ મહિને ₹5000.
• ભાડા તરીકે ચૂકવવામાં આવતી કુલ રકમ (વાર્ષિક) ઓછા એડજસ્ટ કરેલી કુલ ઇન્ક્મના 10%.
• કુલ એડજસ્ટ કરેલી કુલ ઇન્ક્મના 25%.

તેને વધુ સારી રીતે સમજવા માટે, નીચે 80GG ડિડક્શન કેલ્ક્યુલેશન પરનું ઉદાહરણ જુઓ:

ચાલો ધારીએ કે તમારી વાર્ષિક ઇન્કમ ₹8 લાખ છે, તમે હાલમાં તમારા એમ્પ્લોયર પાસેથી હાઉસ રેંટ અલાઉન્સ પ્રાપ્ત કરી રહ્યાં નથી, અને તમે હાઉસ રેંટ તરીકે માસિક ₹11,000 ચૂકવી રહ્યાં છો. પછી, ઉપર જણાવેલ ત્રણ શરતો અનુસાર, એપ્લિકેબલ ટેક્સ છૂટની રકમ નીચે મુજબ હશે:

• પ્રથમ પોઈન્ટ હેઠળ ₹5,000 માસિક (₹60,000 વાર્ષિક).
• ₹52,000 {(11,000*12) - (8,00,000*10%)}
• ₹2,00,000 (8,00,000*25%)

આમાંથી સૌથી ઓછી રકમ સેક્શન 80GG હેઠળ ટેક્સ ડિડક્શન તરીકે એપ્લિકેબલ થશે, તેથી તમે માત્ર ₹52,000નો ક્લેમ કરી શકશો. એ જાણવું હિતાવહ છે કે જો તમે જે ભાડું ચૂકવી રહ્યા છો તે દર વર્ષે ₹1 લાખથી વધુ હોય, તો તમારે તેના માટે તમારા મકાનમાલિકનું પાન(PAN) કાર્ડ સબમિટ કરવું પડશે.

હવે જ્યારે તમે મહત્તમ 80GG ડિડક્શન લિમિટ વિશે જાણો છો અને તેનું કેલ્ક્યુલેશન કેવી રીતે થાય છે, ક્લેમ કરવાની પ્રક્રિયામાં આગળ વધતા પહેલા ઈન્કમ ટેક્ષ એક્ટ અનુસાર યોગ્યતાની આવશ્યકતાઓ તપાસો.

[સ્ત્રોત]

અગાઉ જણાવ્યા મુજબ, તેમના સેલરી પેકેજના ભાગ રૂપે હાઉસ રેંટ અલાઉન્સ (HRA) મેળવતા લોકો સેક્શન 80GG હેઠળ ઈન્કમ ટેક્ષ પર ડિડક્શન ક્લેમ કરી શકશે નહીં. તે સિવાય, અહીં કેટલીક શરતો છે જે તમારે 80GG માટે ફોર્મ 10 BA ફાઇલ કરતા પહેલા પૂરી કરવી જરૂરી છે. તેમને તપાસો!

• તમે હાલમાં જે રહેણાંક આવાસમાં રહો છો તે તમારી અથવા તમારા જીવનસાથી અને સગીર બાળકની માલિકીનું હોવું જોઈએ નહીં. વાસ્તવમાં, સેક્શન 80GG અન્ય શહેરમાં સેલ્ફ ઓક્યુપાઇડ પ્રોપર્ટી ધરાવતા લોકો માટે પણ એપ્લિકેબલ નથી.
• માત્ર સેલ્ફ- એપ્લોય્ડ અને સેલરાઈઝડ વ્યક્તિઓ જ આ સેક્શન હેઠળ ટેક્સ છૂટ મેળવી શકશે; કંપની આ લાભો મેળવી શકતી નથી.
• જો તમે કોઈપણ બિઝનેસ/કાર્ય સંબંધિત પ્રવૃત્તિ કરવા માટે ભાડાના મકાનનો ઉપયોગ કરી રહ્યાં હોવ, તો સેક્શન 80GG ડિડક્શન તમારા માટે એપ્લિકેબલ નથી.

નોંધ કરો કે IT એક્ટની આ ચોક્કસ સેક્શન હેઠળ કેટલાક અપવાદો પણ ઉપલબ્ધ છે, જે તમને તેના લાભો વધારવા માટે સક્ષમ બનાવે છે. દાખલા તરીકે, તેમના માતાપિતા સાથે રહેતા લોકો રેંટ ડિડક્શનના લાભનો ક્લેમ કરી શકે છે. તેઓએ ફક્ત તેમના માતાપિતા સાથે રેંટ એગ્રીમેન્ટ કરવાનો છે.

તમારે એ પણ જાણવું જોઈએ કે રેંટલ એગ્રીમેન્ટ દર્શાવે છે કે વાર્ષિક રેંટ એક્સપેન્સ ₹60,000 છે. જો તમારા માતા-પિતા નિવૃત્ત, સિનિયર સીટીઝન હોય તો તમે વધુ લાભ મેળવી શકશો. જો કે, ટેક્સેબલ ઇન્કમ પર રેંટ ડિડક્શનનો લાભ જોઈન્ટ ઓનરશીપના કિસ્સામાં એપ્લિકેબલ નથી.

[સ્ત્રોત]

ઈન્કમ ટેક્ષ એક્ટના સેક્શન 80GG પ્રોપર્ટી ઓનરને ટેક્સ છૂટનો ક્લેમ કરવાની મંજૂરી આપે છે; જો કે, તે માટે યોગ્ય બનવા માટે તેઓએ અમુક માપદંડોને પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે. દાખલા તરીકે:

• તમારી માલિકીની પ્રોપર્ટી તમારા કાર્યસ્થળના લોકેશનથી અલગ શહેરમાં હોવી જોઈએ. શહેરની અંદર પ્રોપર્ટી ધરાવતા છતાં ભાડાની જગ્યામાં રહેતા લોકોને સેક્શન 80GGના લાભ એપ્લિકેબલ નથી
• તમે જે પ્રોપર્ટીમાં રહો છો તેનું રેંટ તમારે ચૂકવવું પડશે.

ઘણી વાર, લોકો ચોક્કસ નાણાકીય વર્ષમાં એકથી વધુ એમ્પ્લોયરને બદલે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, જો તેઓ માત્ર એક મહિના માટે પણ હાઉસ રેંટ અલાઉન્સ (HRA) મેળવે છે, તો તેઓ સેક્શન 80GG હેઠળ ચૂકવવામાં આવેલા રેંટ ટેક્સ ડિડક્શન માટે ક્લેમ કરી શકશે નહીં.

આ બધી માહિતી સાથે, તમારા માટે સેક્શન 80GG હેઠળ તમારી ટેક્સ લાયબીલિટી નીચે લાવવાનું સરળ હોવું જોઈએ. જો કે, આગળ વધતા પહેલા, ખાતરી કરો કે તે નાણાકીય વર્ષ માટે માત્ર ખાતરી કરવા માટે તમારી બધી પેસ્લિપ્સ તપાસો!

[સ્ત્રોત]